ДОГОВОР-ОФЕРТА

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ СТОЛЯРОВ КОНСТАНТИН ВЛАДИМИРОВИЧ
ИНН: 504806321900
ОГРНИП: 326508100504203
Телефон: 8 (996) 432-21-11
E-mail: Kakdoma71@mail.ru

именуемый в дальнейшем «Исполнитель», действующий под брендом «Живи как дома», с одной стороны,
и любое дееспособное физическое лицо, принявшее условия настоящей оферты, именуемое в дальнейшем «Гость», с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий документ является публичной офертой Исполнителя на оказание услуг по предоставлению Гостю права краткосрочного проживания в жилых помещениях, находящихся в управлении Исполнителя.
1.2. Оферта адресована неопределённому кругу лиц в соответствии со статьёй 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
1.3. Акцептом настоящей оферты является оплата Гостем стоимости проживания полностью либо в согласованной при бронировании части, а также заселение в Объект.
1.4. С момента акцепта Гость считается принявшим все условия настоящей оферты, включая Правила проживания, размер обеспечительного платежа, штрафы, порядок удержаний и условия отмены бронирования.
1.5. Исполнитель оказывает услуги от своего имени либо от имени собственника Объекта в зависимости от условий конкретного бронирования.

2. ТЕРМИНЫ

2.1. «Объект» — квартира, дом или иное жилое помещение, предоставляемое Гостю для проживания.
2.2. «Бронирование» — согласование дат, Объекта, количества гостей и стоимости проживания.
2.3. «Стоимость проживания» — сумма за фактический период проживания, указанная при бронировании.
2.4. «Обеспечительный платёж» — денежная сумма, вносимая Гостем для обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору.
2.5. «Сверхнормативная уборка» — уборка, необходимая сверх обычной подготовки Объекта к приёму следующего Гостя.
2.6. «Ущерб» — повреждение, утрата или уничтожение имущества Объекта, а также необходимость его ремонта, замены, химчистки или профессиональной обработки.

3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

3.1. Исполнитель обязуется предоставить Гостю право проживания в Объекте на согласованный срок, а Гость обязуется оплатить услуги и соблюдать условия настоящего договора.
3.2. Конкретный Объект, адрес, дата заезда и выезда, количество гостей и стоимость проживания указываются в подтверждении бронирования.
3.3. Услуги включают проживание, использование мебели, техники, посуды, постельного белья, полотенец и иного имущества, находящегося в Объекте, а также базовую уборку после выезда.
3.4. Парковка, если она имеется, может предоставляться как дополнительная опция и не входит в гарантированный перечень услуг. Исполнитель не гарантирует наличие парковочного места, если оно не было отдельно согласовано и оплачено при бронировании.
3.5. Дополнительные услуги — ранний заезд, поздний выезд, дополнительные гости, проживание животных, парковка и иные услуги — предоставляются только при предварительном согласовании и могут оплачиваться отдельно.

4. СТОИМОСТЬ, ЗАЛОГ, ОТМЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

4.1. Стоимость проживания указывается при бронировании и оплачивается Гостем способом, предложенным Исполнителем.
4.2. Гость вносит обеспечительный платёж в размере 5 000 (пять тысяч) рублей.
4.3. Обеспечительный платёж не является платой за проживание.
4.4. Обеспечительный платёж возвращается Гостю в течение 48 часов после выезда, при отсутствии ущерба, недостачи, сверхнормативной уборки и нарушений условий настоящей оферты.
4.5. Если сумма удержаний превышает размер обеспечительного платежа, Гость обязан возместить разницу в течение 3 (трёх) банковских дней с момента получения требования Исполнителя.
4.6. В случае отклонения, отмены или невозможности предоставления Объекта по инициативе Исполнителя после внесения Гостем оплаты, Исполнитель возвращает Гостю 100% оплаченной суммы в течение 3 (трёх) банковских дней на реквизиты, указанные Гостем.
4.7. В случае досрочного выезда Гостя по собственной инициативе, а также в случае незаезда Гостя в согласованную дату, оплата за неиспользованный период проживания не возвращается.
4.8. При отмене бронирования Гостем до даты заезда Исполнитель вправе удержать из предоплаты только документально подтверждённые фактически понесённые расходы, связанные с исполнением бронирования. Остаток возвращается Гостю в течение 3 (трёх) банковских дней.
4.9. Досрочное прекращение проживания по инициативе Исполнителя вследствие существенного нарушения Гостем правил проживания не является основанием для возврата оплаты за неиспользованный период.
4.10. Если бронирование оформлено через стороннюю платформу, применяются также правила отмены и возврата данной платформы. В части, не урегулированной правилами платформы, применяются условия настоящей оферты.

5. ПОРЯДОК ЗАЕЗДА И ВЫЕЗДА

5.1. Заселение осуществляется с 14:00.
5.2. Выезд осуществляется до 12:00.
5.3. При дистанционном заселении Гость может заехать в любое удобное время после 14:00, получив доступ в Объект в согласованном порядке.
5.4. Ранний заезд и поздний выезд возможны только при предварительном согласовании с Исполнителем и могут предоставляться за дополнительную плату.
5.5. Поздний выезд без согласования оплачивается в соответствии с разделом 7 настоящей оферты.

6. ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ

6.1. Гость обязан соблюдать тишину с 22:00 до 08:00 и не создавать неудобств соседям.
6.2. В Объекте запрещается курить, в том числе электронные сигареты.
6.3. Количество проживающих не должно превышать количество, указанное при бронировании.
6.4. Дополнительные гости допускаются только с предварительного согласования с Исполнителем.
6.5. Проживание животных допускается только при предварительном согласовании с Исполнителем.
6.6. Запрещается проведение вечеринок, дней рождения, корпоративов, массовых мероприятий, фото- и видеосъёмок, а также иных мероприятий без предварительного согласования с Исполнителем.
6.7. Запрещается передавать ключи, коды, карты доступа и доступ в Объект третьим лицам без согласования с Исполнителем.
6.8. Гость обязан бережно относиться к имуществу Объекта, технике, мебели, посуде и предметам интерьера.
6.9. Перед выездом Гость обязан:
— вынести мусор;
— оставить посуду вымытой либо в раковине;
— закрыть окна и дверь;
— выключить свет и электроприборы;
— вернуть ключи, карты доступа и пульты в согласованном порядке.
6.10. Гость обязан сообщить Исполнителю о любых поломках, повреждениях, отсутствии имущества или иных проблемах в Объекте сразу после обнаружения.

7. Условия обработки персональных данных

7.1. Обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных.
7.2. Обработка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных международным договором Российской Федерации или законом, для осуществления возложенных законодательством Российской Федерации на оператора функций, полномочий и обязанностей.
7.3. Обработка персональных данных необходима для осуществления правосудия, исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, подлежащих исполнению в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.
7.4. Обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем.
7.5. Обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов оператора или третьих лиц либо для достижения общественно значимых целей при условии, что при этом не нарушаются права и свободы субъекта персональных данных.
7.6. Осуществляется обработка персональных данных, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных либо по его просьбе (далее — общедоступные персональные данные).

• 7.7. Осуществляется обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом.

8. ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

8.1. Исполнитель не несёт ответственности за перебои или отключение воды, электричества, отопления, интернета, телевидения и иных коммунальных услуг, если они вызваны действиями управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций, городских коммуникаций или иных третьих лиц.
8.2. Исполнитель не несёт ответственности за состояние придомовой территории, работу домофона, лифта, освещения в подъезде, парковки и иных объектов общей инфраструктуры.
8.3. Исполнитель не гарантирует наличие парковки, если парковочное место не было отдельно согласовано и оплачено как дополнительная услуга.
8.4. Исполнитель не несёт ответственности за личные вещи, ценности, документы и имущество Гостя, оставленные в Объекте.
8.5. Гость несёт ответственность за действия лиц, которых он поселил, пригласил или которым передал доступ в Объект.

9. ДОСРОЧНОЕ ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРОЖИВАНИЯ

9.1. Исполнитель вправе прекратить проживание досрочно без возврата оплаты за неиспользованный период в случае:
— системного нарушения правил проживания;
— создания угрозы безопасности;
— проведения несогласованных мероприятий;
— превышения количества гостей;
— курения в помещении;
— причинения ущерба имуществу;
— иных существенных нарушений настоящего договора.

9.2. О досрочном прекращении Исполнитель уведомляет Гостя по телефону, в мессенджере, по электронной почте или через платформу бронирования.

10. ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

10.1. Гость даёт согласие на обработку своих персональных данных: ФИО, номер телефона, паспортные данные, данные бронирования, платежей и переписки.
10.2. Обработка осуществляется в целях исполнения договора, обеспечения безопасности, расчётов, связи с Гостем и исполнения требований законодательства Российской Федерации.
10.3. Согласие действует до его отзыва Гостем в письменной форме.

11. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

11.1. Стороны стремятся урегулировать споры путём переговоров.
11.2. Претензия направляется Исполнителю на электронную почту: Kakdoma71@mail.ru.
11.3. При невозможности урегулирования спор рассматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации.